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フィレール西神南
神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩7分
人と自然と楽しさが優雅に集う、総戸数437戸のビッグコミュニティ。
販売スケジュール
先着順申込受付中
モデルルーム情報
棟内モデルルーム公開中
お知らせ
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お問い合わせ
「フィレール西神南」現地販売センター
0120-437-660
営業時間：午前11時～午後7時
定休日：水曜日
モバイルサイト
http://so5.mobi
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物件概要(先着順受付中)
｢フィレール西神南｣ 概要
| 所在地 |
兵庫県神戸市 西区井吹台 北町１丁目17番1 |
| 交通 |
神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩7分 |
| 販売戸数 |
34戸 |
| 販売価格 |
2,490万円 ～ 3,387万円 |
| 最多販売価格帯 |
2700万円台・2800万円台 （各6戸） |
| 間取り |
2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 |
75.41㎡～93.67㎡ トランクルーム面積含む |
| バルコニー面積 |
11.05㎡ ～ 26.34㎡ |
| ルーフバルコニー面積 |
-- |
| 専用庭面積 |
約13㎡・約14㎡（月額使用料：400円・500円） |
| テラス面積 |
約12.88㎡～約14.21㎡（使用料無） |
| ポーチ面積 |
-- |
| トランクルーム面積 |
0.33㎡～2.2㎡専有面積に含む（使用料無） |
| 管理費（月額） |
11,610円 ～ 14,420円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,390円 ～ 4,210円 |
| 修繕積立基金 |
305,060円 ～ 375,490円 |
| 管理準備金 |
14,410円 ～ 17,730円 |
| その他費用 |
温泉：コミュニティハウス内温浴施設(入浴料：大人(中学生以上)200円／回、子ども(3歳～小学生)150円/回、加温・加水・循環ろ過装置使用)、専用利用料(ホームセキュリティ使用料)：945円／月 |
※注1：表示価格は税込みです。
※注2：先着順申込受付販売の場合、お申込の際には、お確認印、平成20年、21年分の収入証明書、申込金10万円をご持参下さい。又、先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
共通概要
| 総戸数 |
437戸 |
| 敷地面積 |
20,152.56㎡ |
| 建築面積 |
8,309.46㎡ |
| 延床面積 |
54,035.35㎡ |
| 竣工時期 |
平成22年1月25日 |
| 入居時期 |
即入居可 |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建1棟、他 |
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による共有（土地）・区分所有（建物） |
| 用途地域 |
第1種中高層住居専用地域、第4種高度地区 |
| 建築確認番号 |
第KKK00707188号（平成20年2月22日） |
| 土地権利/借地権種類 |
所有権 |
| 管理形態 |
区分所有者全員による管理組合を構成し、管理会社に業務を委託。 |
| 駐車場 |
賃貸439台（自走式380台・平面57台・福祉対応用2台）、他に来客用10台・大阪ガスセキュリティサービス専用1台/--(月額) |
| 駐輪場 |
874台・来客用41台/200円(月額) |
| バイク置場 |
30台1,000円(月額) |
| エレベータ |
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| 施設・設備 |
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| 売主 |
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（8）第3123 号 特定建設業許可番号 国土交通大臣(特-20)第20288号
(社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
本社／〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 06-6776-3007
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第6814 号 東京都知事(特-18)第121485号
(社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社大阪支店
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町3-6-1 京阪神不動産御堂筋ビル11階 06-7777-9600 |
| 販売会社 |
＜販売提携(代理)＞近鉄不動産株式会社
＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第5446 号
(社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟双日リアルネット株式会社大阪支店 〒540-8689 大阪市中央区久太郎町1丁目6番29号 FORECAST堺筋本町4階
＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（4）第5164 号
(社)日本住宅建設産業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社ライフステージ本社
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目5番15号 新大阪セントラルタワー 06-6305-3511 |
| 施工会社 |
（株）フジタ |
| 設計 |
（株）カノンアソシエイツ |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理（株） |
| 販売センター住所 |
兵庫県神戸市 西区井吹台 西町１丁目17番1 |
| 備考 |
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| 情報更新日 |
平成24年02月01日 |
| 次回更新予定日 |
平成24年02月15日 |
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