【住まい】ルネ・マークプレミア成田ニュータウン｜総合地所株式会社：ルネシリーズの新築分譲マンション

首都圏（関東）新築マンション
『ルネ・マークプレミア成田ニュータウン』全国に先駆けて
防犯優良マンション認定登録制度「設計段階適合証」第1号取得

『ルネ・マークプレミア成田ニュータウン』が全国に先駆けて防犯優良マンション認定登録制度「設計段階適合証」第1号が交付されました。

千葉県防犯優良マンション認定登録制度は、平成17年6月の犯罪対策閣僚会議でまとめられた「安全・安心なまちづくり全国展開プラン」のもとで「防犯優良マンション認定制度」の全国展開が推進されるなか、全国に先駆けて千葉県防犯協会が定めたものです。防犯関連設備（照明、オートロック、防犯カメラの設置など）に約60項目以上の審査基準を設け、一定の審査基準をクリアしたマンションを「防犯優良マンション」として認定します。

審査には①設計段階審査（新築のみ）、②竣工後審査の2段階があり、『ルネ・マークプレミア成田ニュータウン』は設計段階審査を受け、全国で初めて適合証の交付を受けました。今後竣工後の審査で認定を受けることで、日本での「防犯優良マンション」認定第1号となる見込みです。

『ルネ・マークプレミア成田ニュータウン』のセキュリティの特徴

１．照明照度の確保

監視カメラが正常に機能するような照度を確保。エントランスホールやエレベーター内などでは床面で50ルクス以上、共用廊下では光害や極端な明暗差が発生せず、顔や行動を識別可能な照度とし、床面において概ね20ルクス程度にしています。屋内駐車場・屋内駐輪場などでは3ルクス以上を確保できる設計としています。

	照明設備の照度が、床面平均照度概ね３ルクスを確保。
	光害や極端な明暗差が発生せず、顔や行動を認識可能な照度とし、床面において概ね２０ルクス程度を確保。
	照明設備の照度が、床面において概ね５０ルクスの平均水平照度を確保。

２．監視カメラの量と質

敷地内の40ヵ所に全天候赤外線内蔵カメラやワイドダイナミックレンジ昼夜切替カメラを配置し、死角をなくしました。また、侵入窃盗抑制効果を徹底的に追求。エレベーター内ではバストショットで人物の目鼻まで、すべての出入口では全身で人物の特徴が確認できます。監視映像は監視カメラサーバに長期間デジタル録画され、防犯対策や事後確認などに備えます。

３．日本初ピッキング不可能なICカードロック

各邸の玄関扉の錠には、セキュリティ先進国スイスで開発された非接触式IC認証技術を搭載。「ピッキング行為による解錠が出来ない」と防犯性能表示を許可された安全性の高いセキュリティ錠です(日本ロック工業会見解)。
また、官民合同会議の試験に合格した防犯建物部品「鎌デッド本締錠」との組み合わせにより、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を有しています。

※参考写真

４．防犯センサー付集中ロックシステム

面格子のない主たる窓には、警報システムが作動するセンサーを装備。ＯＮ・ＯＦＦの確認と操作は持ち運び可能なオートロック操作盤(コントローラ) で行えます。

※参考写真

より詳しい防犯対策についての情報はこちらをご覧ください

千葉県防犯優良マンション認定登録制度について

千葉県防犯優良マンション登録制度は、犯罪の発生する“場所”に着目し、建物の構造、設備、配置や駐車場その他の物的環境などの防犯対策に関する基準を約60項目設け（例：外部からの侵入をしにくくするための防犯カメラの設置、オートロックシステムの設置、照明の照度等）、一定基準以上の要件を満たしたマンションを「防犯優良マンション」として認定し、登録する制度です。

審査基準は、警察庁と国土交通省が改正した「共同住宅における防犯上の留意事項」と同省庁が推奨する「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」の重要課題である“監視性の確保”、“領域性の強化”、“接近の制御”、“被害対象の強化・回避”を基本原則に設定されています。