土地活用
お引渡し後の、入居者の募集や管理業務、建物の管理、建物のリースも承ります。
長期にわたり経営をバックアップする「一括借上げシステム」
「総合地所」が長期にわたり一括して借り上げるシステムです。ご契約後は空室の有無にかかわらず賃料がお受け取りになれます。面倒な入居者募集や集金、苦情処理など、賃貸事業にかかわる一切を代行し、長期間にわたって安定収入が図れると同時に、資産価値の維持・向上をめざします。
※諸条件の変更またはご希望によって契約年数が異なる場合がございます。
すべてをおまかせいただける「業務委託システム」
入居者の募集・選定、契約・更新・解約、家賃の集金、建物の維持管理など、
賃貸事業の経営にかかわるすべての業務を「総合地所」が行います。
専任のスタッフが建物の点検を定期的に行います。
大切な資産を末永く守る「アフターメンテナンス」
長期修繕計画やリフォーム、バリューアップなどのご提案も含めて、長期にわたる資産価値・事業収益の維持・向上に努め、近隣住民の皆さまとの良好なコミュニケーションを図るなど、オーナーの方々の立場に立った一貫した対応で大切な資産をしっかりとバックアップいたします。
柔軟な発想で、建物ファサードなどを最新のデザインにリフォームしたり、収益率の低下した建物の機能転換を図るほか、設備・機能の更新や機能の向上などを通じて事業の活性化を実現します。
