総合型リート参入、プレミア投資法人に出資

総合地所グループは、Jリート事業に参入致します。総合型リート「プレミア投資法人」の運用会社、プレミア・リート・アドバイザーズの株式をグループで35％取得し、スポンサーとなりました。グループ会社が運用する住宅系の私募ファンドからリートに物件を供給していくほか、リートを出口とするオフィスビル開発などに取り組んで参ります。

運用会社の株式を総合地所が30％、グループ会社のトータルハウジングが5％取得しました。

トータルハウジングが全額出資するアセットマネジメント会社、ルネストーリア・アセット・マネジメントが運用する住宅系ファンド「アール・エス・ワン」は、5月30日付で東京都心の賃貸住宅2棟の信託受益権をプレミア投資法人に売却しました。売却するのは東京港区赤坂6丁目の「ストーリア赤坂」（総戸数 50戸）と東京都新宿区新宿1丁目の「ルネ新宿御苑タワー」（総戸数163戸）で、売却価格はそれぞれ39億3000万円、65億円となっております。

「アール・エス・ワン」は、06年7月から運用を開始しており、現在の資産規模は995億円。プレミアに対する物件のパイプライン契約は締結しておりませんが、プレミアの投資基準に合った物件を今後も拠出していく予定でございます。