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不動産用語集
建築面積と建築延べ床面積

3.建築面積と建築延べ床面積

建築面積とは、建築物の外壁、その他の区画中心線で囲まれた部分の水平投影面積をいいます。
延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいいます。
容積率の算定にあたっては、自動車車庫などの床面積のうち一定の床面積やマンション等共同住宅の共用廊下、階段の用に供する部分の床面積は算入されないことになっています。